2025年深圳房屋租賃合同網(wǎng)簽流程

2025年深圳房屋租賃合同網(wǎng)簽流程合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《深圳市房地產(chǎn)租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：（如：住宅、辦公等）房屋權(quán)屬：（如：自有、按揭等）甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛或被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)等情形。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：銀行賬戶：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其它費(fèi)用乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿且雙方無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定按時(shí)繳納。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付前，甲方需確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定按時(shí)交付房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽及備案手續(xù)。甲方有權(quán)收取租金及押金，并按約定退還押金。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第七條房屋租賃合同網(wǎng)簽及備案根據(jù)深圳市房屋租賃管理相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋租賃合同的網(wǎng)簽及備案手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理網(wǎng)簽及備案所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。房屋租賃合同網(wǎng)簽及備案完成后，雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)證明文件。第八條合同的變更與終止在租賃期內(nèi)，如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，但應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)