2025版商業(yè)租賃合同

2025版商業(yè)租賃合同商業(yè)租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有商業(yè)租賃物的所有權(quán)或合法出租權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的內(nèi)容甲方將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于商業(yè)經(jīng)營活動。租賃物包括但不限于：物業(yè)地址：面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期限屆滿前日，乙方可向甲方提出續(xù)租書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）整。租金支付方式：乙方應于每期租金到期前日支付下一個租賃期的租金，逾期支付的，應按日向甲方支付‰的違約金，直至付清為止。租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）整。押金用途：用于乙方在租賃期間履行各項義務的擔保，包括但不限于按時支付租金、維護租賃物完整、遵守合同約定等。租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且將租賃物完好的退還給甲方，甲方應于日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按時足額支付租金及其他應付款項。甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保租賃物處于正常狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方并協(xié)助解決。甲方應保證租賃物的合法性及權(quán)屬的完整性，因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛的，甲方應承擔相應責任。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃關(guān)系。（二）乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)依法開展商業(yè)經(jīng)營活動，享有使用租賃物及相關(guān)設施的權(quán)利。乙方應按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠或拒付。乙方應愛護租賃物及其附屬設施，合理使用，避免損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失。第六條費用承擔租賃期間，乙方承擔因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)管理等費用。租賃物的日常維護及維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：逾期支付租金或其他應付款項超過日的；擅自改變租賃物用途或進行違法經(jīng)營活動的；拒不接受甲方根據(jù)本合同進行的監(jiān)督檢查的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物或設施，導致乙方無法正常經(jīng)營的；擅自提高租金或改變支付方式的。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按日向乙方支付‰的違約金；超過日的，乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按日向甲方支付‰的違約金；超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行約定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：簽署日期：