解除租房合同協(xié)議書樣板

解除租房合同協(xié)議書樣板

解除租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于______[房屋具體地址]的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于______[詳細(xì)說明解除合同的原因，如乙方因工作調(diào)動需提前搬離等]原因，自本協(xié)議生效之日起，解除原租賃合同。二、解除日期雙方確定原租賃合同于______年____月____日正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方均不再履行原租賃合同約定的各項條款。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)于______年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器等，具體以原租賃合同附件清單為準(zhǔn)）清理干凈，恢復(fù)至交付時的原狀（合理損耗除外），并與甲方進(jìn)行交接。2.交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。3.經(jīng)雙方驗收確認(rèn)無誤后，在交接清單上簽字確認(rèn)，視為房屋及附屬設(shè)施交接完成。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金計算至______年____月____日，自______年____月____日起的租金，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)退還給乙方。退還方式為：______[詳細(xì)說明退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需提供賬戶信息]。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方完成房屋及附屬設(shè)施交接且無任何欠費的情況下，在本協(xié)議生效后的______個工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金（人民幣______元整）全額退還給乙方。退還方式同租金退還方式。五、違約責(zé)任1.雙方承諾在解除原租賃合同過程中，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，誠實守信地履行各自的義務(wù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等因違約行為導(dǎo)致的合理費用。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日