建筑單包工合同協(xié)議書

建筑單包工合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方將[建筑工程名稱]單包工事宜發(fā)包給乙方達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述承包范圍內(nèi)的建筑工程勞務(wù)內(nèi)容，如主體結(jié)構(gòu)施工、砌墻、粉刷等具體工作內(nèi)容]二、承包方式乙方以單包工的形式承包本工程，即乙方負責(zé)提供工程所需的人工勞務(wù)，甲方負責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備及構(gòu)配件等。三、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.合同總工期：[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)的合格等級要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程單包工費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定單價，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)甲方書面同意。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程的進度報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[進度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程價款的[進度款比例]。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算價款的[竣工結(jié)算款支付比例]。-質(zhì)保金：合同結(jié)算價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[質(zhì)保金退還期限]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息退還乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負責(zé)提供施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料，并進行技術(shù)交底。2.按合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。3.對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的地方進行整改。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范組織施工，確保工程按時、高質(zhì)量完成。2.負責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員進場施工，并確保施工人員的人身安全和健康。承擔(dān)因乙方原因造成的施工人員傷亡事故的全部責(zé)任。3.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及甲方要求施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備及構(gòu)配件，因乙方原因造成損失的，應(yīng)照價賠償。5.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要對工程進行變更，乙方應(yīng)積極配合。因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。2.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或有其他合理理由需要變更工程內(nèi)容的，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行變更。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工驗收申請期限]向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后[竣工驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐そo甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[甲方持有份數(shù)]份，乙方執(zhí)[乙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂