倉庫協(xié)議書合同范本

倉庫協(xié)議書合同范本

倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有倉庫租賃需求，甲方擁有倉庫可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本信息1.甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫出租給乙方使用，倉庫建筑面積為[X]平方米。2.該倉庫用途為[乙方租賃倉庫的具體用途，如存儲電子產(chǎn)品等]，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。如乙方續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總計人民幣[X]元。租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將倉庫交付乙方使用，并確保倉庫及附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。2.甲方負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，保障乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。4.租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用倉庫及附屬設(shè)施，愛護并妥善保管倉庫內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及因使用倉庫產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方可根據(jù)自身經(jīng)營需要對倉庫進行合理裝修，但不得破壞倉庫的主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方對投入的裝修部分可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)倉庫原狀。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對倉庫進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.對于倉庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的重大維修事項，由甲方負責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、保險與安全1.乙方應(yīng)自行購買在租賃倉庫內(nèi)存儲物品的財產(chǎn)保險，因乙方未購買保險導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)做好倉庫的安全防范工作，配備必要的消防器材，遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致倉庫損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并沒收押金：-逾期支付租金累計超過[X]天的；-擅自改變倉庫用途或擅自將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方的；-在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成不良后果的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付倉庫或未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。