租賃合同安全協(xié)議書

租賃合同安全協(xié)議書

租賃合同安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[租賃房屋地址/租賃場地位置]的租賃事宜已簽訂租賃合同，為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障租賃場所及人員的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議書，以資共同遵守。一、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的租賃房屋/場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，不存在危及人身安全和財產(chǎn)安全的隱患。若因租賃房屋/場地本身的質(zhì)量問題或附屬設(shè)施、設(shè)備的安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋/場地的相關(guān)安全信息，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的位置、使用方法，水、電、氣等管線的分布情況等，并對乙方就安全方面的疑問進(jìn)行必要的解答。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的安全使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，甲方應(yīng)及時提出整改要求，并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。二、乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、治安管理等方面的法律法規(guī)，在租賃房屋/場地內(nèi)從事合法合規(guī)的活動，不得進(jìn)行任何違法犯罪行為。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋/場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞消防設(shè)施設(shè)備、改動水、電、氣等管線。如因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋/場地內(nèi)的日常安全管理工作，制定并落實(shí)相應(yīng)的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對其工作人員或其他使用人員的安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定配備必要的消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其處于良好的備用狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)確保租賃房屋/場地內(nèi)的疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴(yán)禁在通道內(nèi)堆放雜物。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對租賃房屋/場地內(nèi)的用電、用水、用氣安全管理，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)操作燃?xì)庠O(shè)備等。如因乙方用電、用水、用氣不當(dāng)引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)租賃房屋/場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行維修整改。如因乙方未及時通知或不配合整改導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋/場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，由此引發(fā)的一切安全問題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，積極搶救受傷人員，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時向相關(guān)部門報告。2.事故發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因安全事故給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財產(chǎn)損失、恢復(fù)原狀費(fèi)用等。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在接到另一方書面通知后的[具體期限]內(nèi)，支付相應(yīng)的賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在重大安全隱患且拒不整改的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若租賃合同解除或終止，本安全協(xié)議書同時解除，但雙方在租賃期間因安全問題產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)不受影響，仍應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。