房屋使用合同協(xié)議書范本

房屋使用合同協(xié)議書范本

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（房屋使用人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房屋，愿意提供給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋使用協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、使用期限1.乙方使用該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如需延長使用期限，乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。三、使用費(fèi)用及支付方式1.乙方使用該房屋無需向甲方支付租金，但需承擔(dān)使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月______日前向相關(guān)部門或甲方指定賬戶支付上月的各項(xiàng)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)對房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。-甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備能正常使用，在乙方正常使用情況下，如出現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。-甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用所需的相關(guān)證件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的用途正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，在使用期滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常的房屋維修和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。但因自然因素或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)安排維修。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若乙方違反協(xié)議約定，如擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用或滅失，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________