店面合同轉讓協(xié)議書模板

店面合同轉讓協(xié)議書模板

店面合同轉讓協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其租賃的店面合同轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.該店面位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.甲方與原房東簽訂的租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元，支付方式為______（具體支付方式）。押金為______元。二、轉讓內(nèi)容1.甲方將其在上述店面租賃合同中的權利和義務全部轉讓給乙方，包括但不限于使用該店面進行經(jīng)營活動的權利、按照租賃合同約定向房東支付租金及其他費用的義務等。2.店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備、設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。三、轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付店面合同轉讓費人民幣______元（大寫：______元整）。此費用不包含店內(nèi)裝修、設備、設施等轉讓費用。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方完成店面交接手續(xù)后______日內(nèi)，乙方將剩余轉讓費一次性支付給甲方。3.店內(nèi)裝修、設備、設施等轉讓費用人民幣______元（大寫：______元整），乙方應在店面交接完成后______日內(nèi)支付給甲方。四、店面交接1.甲方應在收到乙方定金后的______日內(nèi)，與乙方進行店面交接。交接內(nèi)容包括但不限于店面的鑰匙、租賃合同、店內(nèi)裝修、設備、設施等。2.交接時，甲乙雙方應共同對店內(nèi)物品進行清點、確認，并簽署店面交接清單（詳見附件）。交接完成后，乙方應立即更換店面門鎖。3.交接日前，店面產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）由甲方承擔；交接日后，店面產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。五、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取店面合同轉讓費及店內(nèi)裝修、設備、設施等轉讓費用。2.甲方應保證其對該店面租賃合同擁有合法的轉讓權，且向乙方提供的所有信息真實、準確、完整。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該店面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方與原房東重新簽訂租賃合同或辦理相關轉租手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠順利接手店面經(jīng)營。4.甲方應在交接前結清店面的所有債務及糾紛，如因甲方原因導致乙方在接手店面后產(chǎn)生任何債務或糾紛的，甲方應負責解決并承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定進行店面交接，并接收店內(nèi)裝修、設備、設施等。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。如乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方應遵守原租賃合同的各項約定，按時向房東支付租金及其他費用，如有違反，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方在接手店面后，應自行承擔經(jīng)營過程中的一切風險和責任，與甲方無關。六、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件進行店面交接，每逾期一日，應按照店面合同轉讓費的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他費用。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓費用，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時，乙方應按照店面合同轉讓費的______%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期