倉庫閣樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

倉庫閣樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[倉庫閣樓具體地址]的倉庫閣樓（以下簡稱“該閣樓”），現(xiàn)甲方有意將該閣樓轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該閣樓轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、閣樓基本情況該倉庫閣樓建筑面積為[X]平方米，其具體位置、四至范圍等以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該倉庫閣樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證對該倉庫閣樓擁有完全處分權(quán)，保證該閣樓產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，不存在任何爭議及糾紛。2.如該閣樓有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理閣樓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由[雙方協(xié)商約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.若該閣樓暫無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)簽署相關(guān)轉(zhuǎn)讓證明文件，確認(rèn)乙方對該閣樓的受讓權(quán)益，甲方應(yīng)將該閣樓的相關(guān)原始資料（包括但不限于建造審批文件、租賃合同等）交付給乙方。四、交付及相關(guān)事項1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將該倉庫閣樓及附屬設(shè)施、設(shè)備完整交付給乙方，交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場查驗并簽署交付清單。2.交付前，該閣樓所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交付后，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付閣樓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。3.若因甲方原因?qū)е略撻w樓產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或引發(fā)任何爭議、糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________