半包工裝修合同協(xié)議書

半包工裝修合同協(xié)議書

半包工裝修合同協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋半包工裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：____________________2.工程內(nèi)容：甲方房屋的室內(nèi)裝修工程，具體包括但不限于水電改造、墻面地面處理、木工工程、油漆工程等（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件工程預(yù)算表）。3.工程期限：本工程自______年____月____日開工，至______年____月____日竣工，總工期為______天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，工期相應(yīng)順延。二、承包方式及工程造價1.承包方式：乙方以半包工的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的人工、部分輔助材料（具體材料清單見附件），甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主要材料（如瓷磚、地板、門窗、潔具、燈具等）。2.工程造價：本工程合同總造價為人民幣______元（大寫：______________________）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更工程內(nèi)容。三、付款方式1.簽訂合同后，甲方支付工程總造價的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。2.水電改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。3.木工工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。4.油漆工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。5.工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程總造價的______%作為尾款，即人民幣______元（大寫：______________________）。甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本合同約定的付款方式及時支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電等設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.按照乙方提供的材料清單及時采購并供應(yīng)主要裝修材料，確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本工程要求，并及時將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場。如因甲方提供材料不及時或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。5.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。如因鄰里糾紛導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，責(zé)任由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如因乙方原因造成材料和設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)照價賠償。5.施工過程中如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方更換。6.在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為______年。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的維修，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。五、工程變更1.本工程如需變更工程內(nèi)容，甲方應(yīng)提前書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整方式。2.因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更后的工程量及合同約定的單價進(jìn)行結(jié)算。六、工程驗收1.乙方應(yīng)在各分項工程完工后及時通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。如甲方未按時驗收，視為驗收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，乙方可自行驗收，驗收結(jié)果視為有效。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定執(zhí)行。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任-如甲方未按照本合同約定的付款方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金。-如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任-如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照工程總造價的______%向甲方支付違約金。-如乙方施工質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。-如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，同時應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有