酒店裝修管理合同協(xié)議書

酒店裝修管理合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]酒店，需要進行裝修管理相關工作，乙方具備從事酒店裝修管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行酒店裝修管理事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[酒店名稱]酒店裝修項目2.項目地點：[具體地址]3.項目內(nèi)容：酒店整體裝修工程，包括但不限于室內(nèi)外裝飾、水電改造、消防工程、弱電工程等相關裝修工作（具體以雙方確認的裝修設計方案及工程量清單為準）。二、委托管理事項1.裝修設計管理-乙方負責協(xié)助甲方挑選合適的設計單位，并對設計方案進行審核，確保設計方案符合酒店定位、功能需求及相關規(guī)范要求。-監(jiān)督設計單位按照約定時間完成設計圖紙，并組織相關專業(yè)人員對設計圖紙進行會審，提出修改意見，確保設計圖紙的完整性和準確性。2.施工單位管理-負責組織施工單位的招標工作，制定招標方案，審查投標單位的資質(zhì)和信譽，協(xié)助甲方選定合適的施工單位。-與施工單位簽訂施工管理協(xié)議，明確雙方權利義務，監(jiān)督施工單位嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標準進行施工。-定期檢查施工進度，督促施工單位按照約定的工期完成工程任務，如因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時采取措施督促整改，并向甲方匯報。3.工程質(zhì)量監(jiān)督-建立工程質(zhì)量監(jiān)督體系，制定質(zhì)量檢驗標準和流程，對施工過程中的每一道工序進行質(zhì)量檢查和驗收。-對施工過程中使用的原材料、構配件及設備進行質(zhì)量檢驗，確保其符合設計要求和質(zhì)量標準，杜絕不合格產(chǎn)品用于工程建設。-如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時要求施工單位進行整改，對整改情況進行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.工程安全管理-督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任，加強施工現(xiàn)場的安全防護措施。-定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，如發(fā)生安全事故，乙方應協(xié)助甲方按照相關規(guī)定進行處理，并承擔相應的管理責任。5.工程成本控制-協(xié)助甲方編制工程預算，審核施工單位的報價，合理確定工程造價。-在施工過程中，嚴格控制工程變更，對確需變更的項目，應按照規(guī)定的程序進行審批，并對變更部分的費用進行核算和控制，確保工程總造價不超過預算。-定期對工程費用進行統(tǒng)計和分析，向甲方提供費用報表，及時發(fā)現(xiàn)費用偏差并采取措施進行調(diào)整。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。-有權要求乙方按照本協(xié)議約定完成各項管理任務，如乙方未履行相關義務，甲方有權追究乙方的違約責任。-對裝修工程的重大事項享有最終決策權，包括但不限于設計方案的確定、施工單位的選擇、工程變更等。2.義務-向乙方提供開展裝修管理工作所需的相關資料和文件，包括但不限于酒店產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證等。-按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用。-協(xié)調(diào)與周邊居民、相關政府部門等的關系，為裝修工程的順利進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利-按照本協(xié)議約定收取管理費用。-有權要求甲方提供開展管理工作所需的支持和配合。-根據(jù)工作需要，有權組織相關人員對裝修工程進行檢查、驗收等工作。2.義務-按照本協(xié)議約定的管理事項和標準，認真履行管理職責，確保裝修工程順利進行，達到預期目標。-定期向甲方匯報裝修工程的進展情況、質(zhì)量狀況、費用支出等信息，及時反饋工程中出現(xiàn)的問題，并提出解決方案。-遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和工程相關信息。四、管理費用及支付方式1.管理費用：本項目裝修管理費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.支付方式-預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：裝修工程完成[X]%后，甲方向乙方支付管理費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：裝修工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余管理費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停管理工作，并要求甲方支付已完成工作對應的管理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管理職責，導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、工期延誤、安全事故等，乙方應承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權扣除部分或全部管理費用，并要求乙方采取措施進行整改，直至達到協(xié)議要求。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____