工程用地合同協(xié)議書范本

工程用地合同協(xié)議書范本

工程用地合同協(xié)議書甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（工程使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[工程名稱]工程建設(shè)需要，需使用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及面積1.甲方同意將位于[具體地理位置]，面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）的土地提供給乙方用于[工程名稱]工程建設(shè)。該土地的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同對用地范圍進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并繪制用地范圍圖，作為本協(xié)議的附件。二、用地期限1.本協(xié)議項下的用地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方工程建設(shè)需要延長用地期限，應(yīng)在本協(xié)議期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.若乙方在用地期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、土地用途乙方使用該土地僅用于[工程名稱]工程建設(shè)及與之相關(guān)的附屬設(shè)施建設(shè)、施工等活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年[X]元，總計每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，每年的土地使用費用應(yīng)在每年的[具體支付日期]前支付給甲方。3.乙方支付土地使用費用的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]，甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。2.甲方應(yīng)確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程建設(shè)相關(guān)的用地手續(xù)，提供必要的文件和資料，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.在乙方使用土地期間，甲方應(yīng)保證乙方對土地的正常使用，不得干擾乙方的工程建設(shè)和施工活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地使用費用及違約金。3.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法辦理工程建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，并確保工程建設(shè)活動合法合規(guī)。4.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境，不得隨意破壞土地及周邊環(huán)境。在工程建設(shè)過程中，乙方應(yīng)采取必要的措施，減少對周邊居民和環(huán)境的影響。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還土地。如乙方在土地上建設(shè)有建筑物、構(gòu)筑物或其他附屬設(shè)施，乙方應(yīng)自行拆除并清理場地，恢復(fù)土地原狀。如乙方不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地交還給甲方。交還時，土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的原狀條件，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽