沙場租地合同協(xié)議書模板

沙場租地合同協(xié)議書模板

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于沙場經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的場地出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米。2.該場地土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，甲方保證對該場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于沙場經(jīng)營，包括但不限于沙石的堆放、篩選、加工、銷售等相關(guān)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施（如有）的正常使用條件，協(xié)助乙方解決場地使用過程中遇到的與周邊關(guān)系等問題。3.保證場地在租賃期間的合法性及穩(wěn)定性，不得因自身原因影響乙方正常經(jīng)營。如因政府規(guī)劃、征收等不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方爭取相關(guān)補償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地進行合法的沙場經(jīng)營活動。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等工作，遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。因乙方原因造成場地及周邊環(huán)境污染、人員傷亡等事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.妥善使用并維護租賃場地及甲方提供的相關(guān)配套設(shè)施，如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。6.在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各類證照和審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、場地改造與建設(shè)1.乙方因經(jīng)營需要在租賃場地內(nèi)進行改造、建設(shè)等活動的，須提前書面通知甲方，并提交詳細(xì)的改造建設(shè)方案。經(jīng)甲方書面同意且取得相關(guān)部門審批手續(xù)后，方可實施。2.乙方在租賃場地內(nèi)的改造、建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃期滿或合同解除時，按照以下方式處理：-可移動的設(shè)施設(shè)備，乙方可自行拆除搬走；-不可移動的設(shè)施設(shè)備及建筑物，雙方協(xié)商處理。如甲方愿意接收，按照市場評估價格給予乙方適當(dāng)補償；如甲方不愿意接收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理場地，恢復(fù)原狀。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金退還乙方。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地、擅自進行破壞性改造建設(shè)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金金額為當(dāng)年租金的[X]%），乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[X]日內(nèi)搬離場地，清理場地內(nèi)的物品，恢復(fù)場地原狀。4.若甲方未按照本合同約定提供場地使用條件或存在其他違約行為，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的剩余租金及支付違約金（違約金金額為當(dāng)年租金的[X]%）。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е聢龅乇徽嚓P(guān)部門責(zé)令整改、關(guān)停等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方已支付的租金不予退還。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方