買賣居間合同協(xié)議書樣本

買賣居間合同協(xié)議書樣本

買賣居間合同甲方（委托人、出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托人、購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擁有[具體物品名稱]（以下簡稱“該物品”）擬出售。2.乙方有購買該物品的意愿。3.丙方具備居間服務(wù)能力，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成雙方達(dá)成該物品的買賣交易。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成該物品買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物品信息1.該物品位于[物品詳細(xì)位置]，具體描述為[詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、成色等特征]。2.該物品的所有權(quán)人為甲方，甲方保證對(duì)該物品擁有完全處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況，且該物品無質(zhì)量問題或已向乙方如實(shí)披露質(zhì)量狀況。二、買賣價(jià)格及付款方式1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該物品的買賣成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2，如辦理物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)當(dāng)日]，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-銀行貸款付款：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理貸款事宜。-若乙方貸款申請(qǐng)獲批，銀行貸款直接發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶；若乙方貸款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購房款差額。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方應(yīng)向甲乙雙方如實(shí)報(bào)告有關(guān)該物品買賣的信息，提供媒介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商、洽談，促成雙方就該物品買賣達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)買賣合同。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理該物品買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、協(xié)助辦理貸款手續(xù)（如涉及）等。3.丙方應(yīng)在甲乙雙方履行合同過程中，提供必要的溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。四、居間報(bào)酬及支付方式1.甲乙雙方同意，在本合同簽訂且乙方支付定金后，視為丙方已完成居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成買賣交易。甲方應(yīng)向丙方支付居間報(bào)酬人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)向丙方支付居間報(bào)酬人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂且乙方支付定金之日起______日內(nèi)，將各自應(yīng)支付的居間報(bào)酬支付至丙方指定的銀行賬戶。五、物品交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部購房款（或按照分期付款方式收到相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將該物品交付給乙方，并確保物品的現(xiàn)狀與合同約定相符。2.甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間，如乙方支付全部購房款后______日內(nèi)]，共同向相關(guān)部門辦理該物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。在辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料，并積極配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付該物品，或交付的物品與合同約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）；乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。如乙方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如甲方的實(shí)際損失超過定金數(shù)額，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.若甲乙雙方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求辦理物品所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照該物品成交價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約方原因?qū)е聼o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.若丙方未能按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的買賣交易無法達(dá)成或受到嚴(yán)重影響，丙方應(yīng)退還已收取的居間報(bào)酬，并向甲乙雙方各支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。如甲乙雙方的實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，丙方還應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月_____