購(gòu)房解除合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)房解除合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋地址，具體到門(mén)牌號(hào)）的房屋簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該購(gòu)房合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，雙方簽訂的上述《房屋買賣合同》予以解除，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。二、退款事項(xiàng)1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）退還給乙方。退款方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)足額退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的____%向乙方支付違約金。三、房屋原狀恢復(fù)1.乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部購(gòu)房款后的__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.在房屋交接過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接時(shí)狀態(tài)不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格向甲方進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________