民宿建設(shè)合同協(xié)議書模板

民宿建設(shè)合同協(xié)議書模板

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)民宿事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[民宿具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案及相關(guān)要求，進(jìn)行民宿的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修工程、水電安裝工程等，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。二、項(xiàng)目工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工期延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、項(xiàng)目價(jià)款及支付方式1.項(xiàng)目總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；室內(nèi)外裝修工程完成[X%]后，支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]；剩余合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致施工受阻，乙方工期相應(yīng)順延。-及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-嚴(yán)格按照施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)提前取得甲方書面同意。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-在項(xiàng)目竣工后，及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。-在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方完成各分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。項(xiàng)目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，重新申請驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。如乙方逾期竣工超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有