抵押合同協(xié)議書怎么寫的

抵押合同協(xié)議書怎么寫的

抵押合同抵押人（甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________抵押權(quán)人（乙方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與乙方就[具體債務(wù)事宜，如借款事項(xiàng)等]達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為確保債務(wù)的履行，甲方愿意以其所有的抵押物為債務(wù)提供抵押擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。一、抵押物1.抵押物詳情甲方提供的抵押物為[抵押物具體名稱，例如房產(chǎn)、車輛等]，具體信息如下：-房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體編號]。-車輛：品牌為[車輛品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[具體車牌號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機(jī)號為[發(fā)動機(jī)號碼]。-[若有其他抵押物，依次詳細(xì)描述其名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、所有權(quán)證明文件編號等信息]2.抵押物價值評估雙方確認(rèn)，抵押物的評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該評估價值僅作為本合同簽訂時的參考，不影響抵押物最終的處置價值。二、擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍1.主債權(quán)本抵押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依據(jù)與乙方簽訂的[主合同名稱]（合同編號：[主合同編號]）所產(chǎn)生的債務(wù)，主債權(quán)金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），債務(wù)履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.擔(dān)保范圍本抵押合同的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及因甲方違約而給乙方造成的其他損失。三、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.抵押登記證書由乙方保管。若因抵押登記事項(xiàng)需要變更或注銷，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、抵押物的保管1.抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。2.在抵押期間，如抵押物發(fā)生損害、滅失等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取一切合理措施防止損失擴(kuò)大。因抵押物損害、滅失而獲得的保險金、賠償金、補(bǔ)償金等，應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，優(yōu)先用于償還主債權(quán)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照主合同約定履行義務(wù)。2.在履行主合同義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除對抵押物的抵押。3.如實(shí)向乙方提供抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于抵押物的權(quán)屬狀況、使用情況、是否存在爭議等。4.未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的改造、拆除或其他可能影響抵押物價值的行為。5.按本合同約定承擔(dān)抵押物的保管、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定對抵押物行使抵押權(quán)。2.在甲方履行主合同義務(wù)后，應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押物抵押解除手續(xù)。3.對甲方提供的抵押物相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行監(jiān)管職責(zé)等需要披露的除外。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若甲方在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿未履行債務(wù)，或發(fā)生本合同約定的乙方有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，乙方有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。2.抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)清償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債務(wù)清償完畢之日終止。2.本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，抵押登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：__