廠房房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廠房房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房房屋，愿意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、廠房房屋基本情況1.該廠房房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等具體性質(zhì)]）。2.該廠房房屋包含附屬建筑物、設施設備等（詳細清單附后）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[具體大寫金額]）。2.付款方式：-乙方在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[具體大寫金額]）。-在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[具體大寫金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應保證對該廠房房屋擁有完全處分權(quán)，保證該廠房房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。-甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個工作日內(nèi)，將廠房房屋及相關(guān)附屬設施設備、資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。-甲方應向乙方如實告知該廠房房屋的質(zhì)量狀況、使用情況、土地性質(zhì)等相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付廠房房屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。-乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式和時間按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方在接收廠房房屋后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用該廠房房屋。四、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付廠房房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置該廠房房屋。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______