建筑合同協(xié)議書怎么填寫

建筑合同協(xié)議書怎么填寫

一、合同雙方信息在協(xié)議書開頭部分，應準確填寫發(fā)包人與承包人的詳細信息。發(fā)包人需注明單位全稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系方式（包括聯(lián)系電話、傳真號碼、電子郵箱等）；承包人同樣要填寫公司全稱、法定代表人姓名、注冊地址、聯(lián)系方式等內容。確保雙方信息真實有效，以便后續(xù)溝通及履行合同過程中的各項事務。二、工程概況1.工程名稱：填寫該建筑項目經相關部門批準或備案的正式名稱，不得隨意簡化或使用不規(guī)范的稱呼，保證與項目立項等文件中的名稱一致。2.工程地點：明確具體的地理位置，精確到詳細地址，包括所在城市、區(qū)縣、街道及門牌號等信息。3.工程內容：詳細描述工程項目的具體范圍和內容，涵蓋建筑物的類型（如住宅、商業(yè)建筑、工業(yè)廠房等）、結構形式（框架結構、磚混結構等）、層數(shù)、建筑面積等關鍵指標，如有附屬設施或配套工程，也應一一列舉清楚。4.工程立項批準文號：填寫該項目經政府相關部門批準立項的文號，此文號是項目合法性及相關審批手續(xù)的重要依據(jù)。三、合同工期1.計劃開工日期：填寫預計開始施工的具體年月日，該日期應根據(jù)項目前期準備工作及施工計劃合理確定。2.計劃竣工日期：按照施工進度計劃推算出預計完成工程建設并通過驗收的日期，需考慮工程復雜性、季節(jié)因素等對施工進度的影響。3.工期總日歷天數(shù)：計算從計劃開工日期到計劃竣工日期之間的總日歷天數(shù)，明確整個項目施工所需的時間跨度。注意此天數(shù)應根據(jù)實際情況準確計算，不得遺漏法定節(jié)假日等時間。四、質量標準明確工程質量應達到的標準，通常以國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范、標準為依據(jù)。例如，工程質量應符合《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求，達到合格標準；若有更高質量要求，如獲得特定獎項（魯班獎、省級優(yōu)質工程獎等），應在協(xié)議書中明確表述，并說明達到該質量標準所需的具體措施和要求。五、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價：填寫發(fā)包人與承包人在簽訂合同時確定的合同總金額，以人民幣大寫和小寫兩種形式準確書寫。此金額是雙方在合同簽訂時初步確定的工程價款，但可能因工程變更等因素發(fā)生調整。2.合同價格形式：說明采用的合同價格計價方式，常見的有固定總價合同、固定單價合同、可調價格合同等。對于每種合同價格形式，需明確其計價規(guī)則和風險分擔原則。例如，固定總價合同在約定范圍內合同總價不予調整，承包人需承擔價格波動等風險；固定單價合同則根據(jù)實際完成的工程量乘以約定單價結算工程價款，工程量變化的風險按約定分擔；可調價格合同需說明價格調整的條件、方式及依據(jù)等。六、項目經理填寫承包人任命的負責該工程項目施工管理的項目經理姓名、身份證號碼、注冊建造師證書編號等信息。同時，明確項目經理的職責和權限，要求項目經理具備相應的專業(yè)知識和管理能力，常駐施工現(xiàn)場，負責組織施工、協(xié)調各方關系、確保工程質量和進度等工作。七、合同文件構成列出構成本合同的各個文件，通常包括本協(xié)議書、中標通知書（如有）、投標函及其附錄（如有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單或預算書等。明確各文件之間的優(yōu)先解釋順序，當不同文件內容出現(xiàn)矛盾或不一致時，按照約定的優(yōu)先順序進行解釋和執(zhí)行。八、承諾1.發(fā)包人承諾：發(fā)包人應承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，籌集并支付工程價款，向承包人提供施工所需的相關資料和條件，協(xié)助承包人辦理相關施工許可等手續(xù)，確保工程順利進行。2.承包人承諾：承包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并承擔工程質量缺陷保修責任，遵守國家及地方有關工程建設的法律法規(guī)、標準規(guī)范，保證工程施工安全，按時提交竣工資料等。九、詞語含義對合同中使用的一些特定詞語和術語進行定義和解釋，確保雙方對合同條款的理解一致。如“工程變更”“不可抗力”“缺陷責任期”“質量保證金”等詞語，明確其在本合同中的具體含義和范圍，避免在合同履行過程中因理解歧義產生糾紛。十、簽訂時間與地點在協(xié)議書末尾，填寫合同簽訂的