永久租山地合同協(xié)議書

永久租山地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對(duì)本協(xié)議所述山地的合法出租權(quán)利，乙方有意長(zhǎng)期租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就山地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的山地出租給乙方，山地四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]，面積約為[X]畝（實(shí)際面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃期限本合同租賃期限為永久。自本合同簽訂之日起，乙方享有對(duì)該山地的永久租賃使用權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：經(jīng)雙方商定，該山地租金為人民幣[X]元/畝，總計(jì)租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，一次性將全部租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)該山地的租賃使用合法有效。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該山地周邊村民及相關(guān)方的關(guān)系，保證乙方在租賃期間能夠正常使用山地，不受任何第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回該山地的使用權(quán)，不得干涉乙方對(duì)山地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定的用途，在租賃范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理和使用該山地，包括但不限于進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)列舉]。2.負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)，不得進(jìn)行破壞性、違法性的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方原因造成山地生態(tài)環(huán)境破壞或引發(fā)其他法律問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行承擔(dān)在租賃山地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)山地進(jìn)行合理的設(shè)施建設(shè)，包括但不限于修建房屋、道路、水利設(shè)施等，以滿足經(jīng)營(yíng)需要。建設(shè)相關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。5.在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將山地的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保第三方遵守本合同約定。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得擅自變更或解除。如因不可抗力等特殊原因需要變更或解除本合同的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回山地使用權(quán)，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方違反本合同約定，對(duì)山地進(jìn)行破壞性、違法性經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害山地資源或甲方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。