賣房傭金合同協(xié)議書范本

賣房傭金合同協(xié)議書范本

賣房傭金合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的房產(chǎn)，擬對外出售，乙方具備從事房地產(chǎn)居間服務的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供賣房居間服務及傭金事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方為其提供該房屋的買賣居間服務，包括但不限于尋找合適的買家、協(xié)助甲方與買家進行溝通、談判，促成雙方簽訂房屋買賣合同等相關(guān)事宜。2.甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。二、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務期限內(nèi)，乙方應積極履行居間服務義務。服務期限屆滿，如雙方未另行書面續(xù)約，則本協(xié)議自動終止。三、傭金及支付方式1.傭金金額：若乙方成功促成甲方與買家就該房屋簽訂房屋買賣合同，甲方應按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付傭金。2.支付時間：在甲方與買家簽訂房屋買賣合同當日，甲方應一次性足額向乙方支付傭金。3.支付方式：甲方以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式支付傭金，乙方應在收到傭金后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務，并了解服務進展情況。2.應如實向乙方提供該房屋的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等資料，并保證所提供信息的真實性、完整性。3.在與乙方介紹的買家洽談過程中，應遵循誠實信用原則，不得擅自與買家私下達成交易，損害乙方利益。4.按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和配合服務工作。2.應積極為甲方尋找合適的買家，利用自身專業(yè)知識和渠道，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。3.對甲方提供的信息及在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。4.在促成交易過程中，應如實向雙方告知有關(guān)交易事項及可能存在的風險，不得隱瞞或提供虛假信息。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及相應違約金。2.若甲方擅自與乙方介紹的買家私下達成交易，或者通過其他方式逃避向乙方支付傭金，甲方應按照本協(xié)議約定傭金金額的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功出售房屋或遭受其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋