團(tuán)購房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

團(tuán)購房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方參與團(tuán)購獲得購買[房屋具體地址，小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的資格，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該團(tuán)購房屋購買資格及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其享有的團(tuán)購該房屋的資格及因團(tuán)購產(chǎn)生的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.該房屋建筑面積為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測繪為準(zhǔn)），房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房等]。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購房屋資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在甲方協(xié)助乙方完成團(tuán)購房屋相關(guān)認(rèn)購手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.向乙方如實(shí)告知團(tuán)購房屋的相關(guān)信息，包括但不限于團(tuán)購政策、房屋狀況、開發(fā)商相關(guān)情況等。3.積極協(xié)助乙方辦理團(tuán)購房屋的認(rèn)購、簽約等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.在乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，如因團(tuán)購資格問題產(chǎn)生任何糾紛或責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.承擔(dān)該房屋在團(tuán)購過程中及后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用（如有）。4.若因乙方自身原因?qū)е聼o法完成房屋購買手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方已收取的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.開發(fā)商向甲方交付該房屋后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，因辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)購買目的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________