房屋解約合同協(xié)議書模板

房屋解約合同協(xié)議書模板

房屋解約合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，特訂立本解約合同協(xié)議書，以資共同遵守。一、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，因[具體解約原因]，決定提前解除原租賃合同。二、解約日期雙方同意原租賃合同于____年__月__日正式解除，自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本解約合同協(xié)議書另有約定的除外。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在解約日期前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用造成的合理損耗除外），并打掃干凈，保持房屋整潔。2.乙方應(yīng)在____年__月__日前，向甲方交還房屋的鑰匙及其他相關(guān)物品。3.甲乙雙方應(yīng)在解約日期當(dāng)天共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至____年__月__日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方結(jié)清截至解約日期的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金及其他費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)于____年__月__日前一次性支付給甲方。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且結(jié)清所有費(fèi)用后__日內(nèi)，將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還房屋、結(jié)清費(fèi)用或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞而未進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，每逾期一日，?yīng)按照未履行金額的__%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的__%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：