占地合同協(xié)議書模擬器

占地合同協(xié)議書模擬器

占地合同協(xié)議書甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（占地使用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體項目名稱]需要占用甲方擁有的部分土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方占地事宜達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.甲方同意乙方占用的土地位于[詳細地址]，四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.經(jīng)雙方共同測量或確認，本次占地總面積為[X]平方米（具體以實際測量為準）。二、占地用途乙方占用該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、占地期限1.本合同約定的占地期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要延長占地期限，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂占地合同或簽訂補充協(xié)議。四、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付占地費用，費用標準為每平方米每年[X]元，本次占地費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將占地費用一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取占地費用。-對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務-保證所提供土地權屬清晰，無任何爭議或糾紛，若因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-在乙方進場前，協(xié)助乙方做好土地交接工作，提供必要的便利條件。（二）乙方權利與義務1.權利-在本合同約定的占地期限內，有權按照約定用途使用該土地。-為實現(xiàn)占地目的，有權在該土地上進行必要的建設、改造等活動，但應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理必要的審批手續(xù)。2.義務-按照本合同約定的時間和方式支付占地費用。-按照約定用途合理使用土地，不得隨意破壞土地及其附屬設施。在占地期間，負責對土地及附屬設施進行維護和管理，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。-在占地期限屆滿或合同解除后，乙方應按照原狀歸還土地及其附屬設施，如有遺留物品，甲方有權自行處置。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付占地費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已占用期間的占地費用及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若甲方因土地權屬問題導致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力或政府規(guī)劃調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜，如變更合同內容或解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：