房屋出售合同付款協(xié)議書

房屋出售合同付款協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體房屋地址]，建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），并同意出售給乙方；乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋出售付款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋價(jià)格該房屋總售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。二、付款方式及時(shí)間1.定金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為購房定金。該定金在雙方簽訂正式房屋買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.首付款支付乙方應(yīng)在______[具體日期]前，將購房首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.貸款支付（如乙方選擇貸款購房）若乙方需要通過銀行貸款支付剩余房款，乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交完整的貸款申請資料，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理貸款事宜。若銀行審批通過并發(fā)放貸款，貸款金額將直接支付至甲方指定的銀行賬戶。若貸款金額不足以支付剩余房款，乙方應(yīng)在銀行貸款發(fā)放之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。若乙方貸款申請未能通過銀行審批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付剩余全部房款。4.一次性付款（如乙方選擇一次性付款）若乙方選擇一次性付款方式，乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、賬戶信息甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總售價(jià)的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總售價(jià)的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋