淮安市高層建筑日照分析管理規(guī)定

PAGEPAGE0淮安市高層建筑日照分析管理規(guī)定（2010年版）-

第一條

為規(guī)范我市高層建筑日照分析的技術(shù)管理工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50180-93）》、《民用建筑設(shè)計(jì)通則（GB50352-2005）》、《住宅建筑規(guī)范（GB50368-2005）》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50096－1999）》、《江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2004年版）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《省規(guī)定》）和《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ32/J26-2006)》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合本市規(guī)劃管理實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條

本規(guī)定適用于淮安市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)高層建筑對(duì)有日照要求的建筑的日照影響分析。第三條

本規(guī)定所稱(chēng)日照分析是指采用住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或國(guó)家有關(guān)部門(mén)鑒定通過(guò)的分析軟件，在規(guī)定的范圍內(nèi)，就擬建的高層建筑（包括共同構(gòu)成影響的建筑，下同）模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日，對(duì)有日照要求的建筑（包括擬建、在建、已建及規(guī)劃建筑）進(jìn)行日照影響分析。第四條

本規(guī)定稱(chēng)有日照要求的建（構(gòu)）筑物是指住宅建筑、老年人居住建筑、學(xué)生宿舍、中小學(xué)普通教室、托兒所和幼兒園活動(dòng)室及寢室、醫(yī)院病房、休（療）養(yǎng)院的寢室。第五條

日照分析的分析范圍被遮擋建筑的分析范圍：北面為擬建高層建筑高度的1.41倍，最大不超過(guò)140米；東面、西面為擬建高層建筑最外側(cè)向外各1倍的擬建高層建筑面寬距離（面寬控制：50米以下的高層建筑面寬原則上不得超過(guò)60米，50米以上的高層建筑面寬原則上不得超過(guò)55米）。當(dāng)擬建高層建筑超過(guò)一幢時(shí)，其分析范圍應(yīng)疊加（見(jiàn)圖示一）。遮擋建、構(gòu)筑物的分析范圍：以被遮擋建筑的北墻或被遮擋場(chǎng)地的北邊界為基準(zhǔn)向南140米；東面、西面為被遮擋建筑最外側(cè)向外各1倍的擬建高層建筑面寬距離。（見(jiàn)圖示二）。當(dāng)被遮擋建筑超過(guò)一幢時(shí)，其分析范圍應(yīng)累計(jì)疊加。違法建設(shè)的影響不在分析范圍內(nèi)。位于或部分位于上述分析范圍內(nèi)的建筑物(包括設(shè)計(jì)方案已經(jīng)審定、已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、正在建設(shè)的和控制性詳細(xì)規(guī)劃中已明確的建設(shè)內(nèi)容)，應(yīng)整體納入計(jì)算。遮擋構(gòu)筑物僅計(jì)算上述范圍之內(nèi)的部分。上述范圍外的所有建筑物、構(gòu)筑物或場(chǎng)地可不作日照分析。第六條

日照標(biāo)準(zhǔn)一、住宅建筑住宅建筑應(yīng)滿(mǎn)足大寒日不低于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，分兩時(shí)段累計(jì)，最小連續(xù)時(shí)間30分鐘。每套至少應(yīng)有1個(gè)居住空間(臥室、起居室(廳)，下同)滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)1套居住建筑中居住空間總數(shù)超過(guò)4個(gè)時(shí)，其中應(yīng)有兩個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)。在《淮安市城市總體規(guī)劃》確定的城市舊區(qū)內(nèi)，可滿(mǎn)足大寒日不低于連續(xù)1小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，但與周邊原有住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)按前款控制。一次規(guī)劃，分期實(shí)施的住宅建筑項(xiàng)目，已經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批，按原批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍主朝向的寢室，應(yīng)能滿(mǎn)足與住宅建筑居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。三、托兒所和幼兒園的活動(dòng)室及寢室、醫(yī)院病房、休(療)養(yǎng)院的寢室、老年居住建筑。托兒所和幼兒園的活動(dòng)室及寢室，應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不少于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)，其活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1/2的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線(xiàn)之外。醫(yī)院病房、休(療)養(yǎng)院的寢室、老年居住建筑應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。上述有效時(shí)間，分兩時(shí)段累計(jì)，最小連續(xù)時(shí)間1小時(shí)。四、中小學(xué)教學(xué)樓普通教室中小學(xué)教學(xué)樓普通教室應(yīng)滿(mǎn)足冬至日不低于連續(xù)2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。五、沿城市道路、河道以及公共綠地的擬建高層建筑，其建筑日照陰影線(xiàn)不得超出另一側(cè)城市道路紅線(xiàn)、河道藍(lán)線(xiàn)以及公共綠地綠線(xiàn)，且擬建高層建筑累計(jì)面寬原則上不應(yīng)超出基地長(zhǎng)度的三分之二。除本規(guī)定外，擬建高層建筑還應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足《省規(guī)定》規(guī)定的其他要求。第七條

日照計(jì)算的參數(shù)日照分析的有效日照時(shí)間為以2001年為基準(zhǔn)年的大寒日上午8時(shí)至下午16時(shí)，冬至日上午9時(shí)至下午15時(shí)；計(jì)算點(diǎn)（淮安）緯度為北緯33度35分，經(jīng)度為東經(jīng)119度03分；采樣點(diǎn)間距為1米，采樣時(shí)間間隔5分鐘。日照計(jì)算的起算點(diǎn)為采用距各層樓面標(biāo)高以上0.9米。第八條

日照分析方法一、日照分析方法采用多點(diǎn)沿線(xiàn)和窗戶(hù)分析法，場(chǎng)地采用陰影分析法。二、日照分析面的確定日照分析是對(duì)被遮擋建筑的主朝向窗臺(tái)進(jìn)行分析。住宅建筑以主臥或居室較多的朝向?yàn)橹鞒虼芭_(tái)，每一戶(hù)只確定一個(gè)主朝向；其它有日照要求的建筑不論其平面形狀如何，均以其南外墻（正南或南偏東（西）45度以?xún)?nèi)（含45度））的垂直方向?yàn)槿照罩鞒?。三、日照基?zhǔn)線(xiàn)的確定（一）一般窗戶(hù)以外墻窗臺(tái)面為計(jì)算基準(zhǔn)面。滿(mǎn)窗日照的窗戶(hù)計(jì)算高度（含落地門(mén)窗、組合門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)封窗等門(mén)窗形式）按離室內(nèi)地坪0.9米的高度計(jì)算。（二）轉(zhuǎn)角直角窗戶(hù)、轉(zhuǎn)角弧形窗戶(hù)、凸窗等，一般以居室窗洞開(kāi)口為計(jì)算基準(zhǔn)面。（見(jiàn)圖示三）（三）所有房屋陽(yáng)臺(tái)日照基準(zhǔn)面，均以外墻面為日照計(jì)算基準(zhǔn)面。（見(jiàn)圖示四）（四）南外廊式中、小學(xué)教學(xué)樓以外廊面為日照基準(zhǔn)線(xiàn)。超出基準(zhǔn)面的建筑自身陽(yáng)臺(tái)、隔板、遮陽(yáng)板、花臺(tái)、分戶(hù)隔板等對(duì)窗戶(hù)的日照遮擋屬建筑自身遮擋，不屬于其它建筑的日照遮擋，不進(jìn)行計(jì)算。對(duì)于本規(guī)定未列舉的建筑結(jié)構(gòu)形式，規(guī)劃部門(mén)可參照以上方式確定其日照基準(zhǔn)面。四、窗戶(hù)、陽(yáng)臺(tái)以及外廊的計(jì)算寬度確定：圖示一、被遮擋建筑（客體）的