廠房租賃合同協(xié)議書(shū)無(wú)償

廠房租賃合同協(xié)議書(shū)無(wú)償

廠房租賃合同協(xié)議書(shū)無(wú)償甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處廠房，基于雙方友好關(guān)系及[具體原因]，甲方愿意無(wú)償將該廠房提供給乙方使用。經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就無(wú)償租賃廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.甲方無(wú)償出租給乙方使用的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、門(mén)窗等]，一并無(wú)償提供給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還廠房及附屬設(shè)施。2.若乙方需繼續(xù)使用該廠房，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在甲方同意的情況下，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常使用。2.甲方應(yīng)保證所提供廠房及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的使用說(shuō)明和指導(dǎo)。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廠房相關(guān)的外部事宜（如鄰里關(guān)系等），保障乙方正常使用廠房。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途正常使用廠房及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)合法使用廠房，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用廠房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.如因廠房自身原因?qū)е碌木S修費(fèi)用（非乙方造成），由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致廠房無(wú)法正常使用或本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期交還廠房，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期占用費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____