土地入股保底合同協(xié)議書

土地入股保底合同協(xié)議書

甲方（土地入股方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接受土地入股方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權，乙方從事[具體經(jīng)營項目]經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以土地入股乙方經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方入股的土地位于[具體地址]，土地面積共計[X]畝，土地四至界限為：東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]。2.該土地用途為[農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等具體用途]，土地承包經(jīng)營期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、入股方式及期限1.甲方以土地承包經(jīng)營權作價入股乙方，由乙方統(tǒng)一規(guī)劃、經(jīng)營和管理該土地。2.入股期限為[X]年，自[入股起始日期]起至[入股結(jié)束日期]止。入股期滿后，如雙方無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年；若任何一方有終止意向，需在期滿前[提前通知期限]個月書面通知對方。三、保底收益及支付方式1.乙方確保甲方每年獲得保底收益為每畝人民幣[X]元，總計每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保底收益支付時間為每年的[具體支付日期]，乙方應將保底收益足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定獲取保底收益。2.有權監(jiān)督乙方對土地的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營決策。3.應向乙方提供土地承包經(jīng)營的合法有效證明文件，并確保所提供的土地不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。4.在入股期間，不得擅自收回土地或另行處置該土地。如因不可抗力等特殊原因需收回土地，應提前[提前通知期限]個月書面通知乙方，并按照乙方實際損失給予合理補償。5.配合乙方辦理與土地入股相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利與義務1.有權對入股土地進行統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)和經(jīng)營管理，按照約定用途合理使用土地。2.負責土地經(jīng)營過程中的各項費用支出，包括但不限于土地整理、種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。3.按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付保底收益。4.在土地經(jīng)營過程中，應遵守法律法規(guī)和環(huán)境保護要求，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地質(zhì)量下降或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的修復責任和法律責任。5.定期向甲方通報土地經(jīng)營情況，聽取甲方的合理建議。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付保底收益，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付拖欠的保底收益及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回土地或另行處置該土地，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。土地征收、征用補償款按照國家相關規(guī)定和雙方約定進行分配。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（