怎么簽訂看房合同協(xié)議書(shū)

怎么簽訂看房合同協(xié)議書(shū)

看房合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有房屋求購(gòu)/求租需求，乙方具備提供房屋信息及帶看服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供看房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房屋，并安排甲方實(shí)地查看相關(guān)房屋。2.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)介紹房屋的基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、權(quán)屬狀況、租金/售價(jià)等信息。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。-有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。-在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)自主選擇是否租賃/購(gòu)買乙方帶看的房屋。2.義務(wù)-向乙方如實(shí)提供個(gè)人基本信息及房屋求購(gòu)/求租需求，包括但不限于需求面積、戶型、預(yù)算、位置偏好等。-按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)前往看房，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)看房，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。-未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得通過(guò)其他渠道（包括但不限于其他中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、自行聯(lián)系房東/賣家等方式）與乙方帶看房屋的房東/賣家就該房屋進(jìn)行私下接觸、洽談租賃/買賣事宜。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息并按照約定時(shí)間和地點(diǎn)看房。-在甲方通過(guò)乙方服務(wù)成功租賃/購(gòu)買乙方帶看的房屋后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)-積極為甲方尋找符合需求的房屋，并及時(shí)通知甲方看房。-確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞重要信息或提供虛假信息。-在帶看過(guò)程中，保障甲方的人身安全和合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用若甲方通過(guò)乙方服務(wù)成功租賃/購(gòu)買乙方帶看的房屋，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：-租賃：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的服務(wù)費(fèi)用。-購(gòu)買：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格[X]%的服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在與房東/賣家簽訂正式租賃合同/買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，私下與乙方帶看房屋的房東/賣家就該房屋進(jìn)行租賃/買賣交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，提供虛假房屋信息或未履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方出現(xiàn)違反本協(xié)議約定的情形，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃/購(gòu)買乙方帶看的房屋并支付完服務(wù)費(fèi)用或本協(xié)議解除之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________