舊房翻新簡單合同協(xié)議書

舊房翻新簡單合同協(xié)議書

舊房翻新合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房翻新事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、翻新房屋基本情況1.房屋地址：______________________。2.房屋建筑面積：______平方米。二、翻新項(xiàng)目及要求1.雙方約定的翻新項(xiàng)目包括但不限于墻面翻新、地面處理、水電改造等，具體項(xiàng)目及要求見附件（如有）。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻新質(zhì)量。三、翻新工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為______年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為______年____月____日，總工期為______天。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______________________）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用，但因甲方提出的變更項(xiàng)目導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少的除外。2.支付方式：-合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______________________）。-工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫：______________________）。-工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余工程價(jià)款，即人民幣______元（大寫：______________________）。五、材料供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購，但材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。2.乙方采購的材料在運(yùn)輸、保管過程中發(fā)生損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如保證水、電供應(yīng)等。4.在工程竣工后及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工程。2.遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。4.工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場。5.按照國家相關(guān)規(guī)定對翻新工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修。七、工程變更1.施工過程中，甲方如需變更翻新項(xiàng)目、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或增減工程量，應(yīng)書面通知乙方。乙方在接到通知后應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工方案，并就變更部分的費(fèi)用與甲方協(xié)商確定。2.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整支付。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力