沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

沿街商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于[具體街道及門牌號]的沿街商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為______平方米，經(jīng)營范圍為______（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。2.該商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方商定，該商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交接事項1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，與乙方進行商鋪交接。交接內(nèi)容包括但不限于商鋪的鑰匙、相關(guān)證件、設(shè)備、物品等。2.交接時，雙方應(yīng)共同對商鋪的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接完成后，商鋪的管理、使用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方保證在商鋪轉(zhuǎn)讓前，該商鋪不存在任何未結(jié)清的租金、水電費、物業(yè)費等費用，也不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮趾螽a(chǎn)生相關(guān)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。2.自交接完成之日起，乙方負責(zé)該商鋪后續(xù)的租金、水電費、物業(yè)費等費用的繳納，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、證照辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。辦理證照變更手續(xù)所需費用由______方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本合同約定的時間進行商鋪交接或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.如一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽