解約租鋪合同協(xié)議書(shū)

解約租鋪合同協(xié)議書(shū)

解約租鋪合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就解約相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項(xiàng)甲、乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同解除，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。乙方應(yīng)于______年____月____日前騰空并向甲方交還所租賃的商鋪，確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保持良好的可使用狀態(tài)（自然損耗除外）。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付的租金計(jì)算至______年____月____日，自______年____月____日起，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。甲方應(yīng)在乙方交還商鋪且雙方完成交接手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金（如有）無(wú)息退還給乙方。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等一切費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)，截至______年____月____日，乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，不存在任何欠費(fèi)情況。三、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且完成交接手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）無(wú)息退還給乙方。四、商鋪交還及設(shè)備設(shè)施處理1.乙方應(yīng)按照原狀交還商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備符合交還條件，具體清單如下：[詳細(xì)列出商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單]2.乙方在租賃期間自行添置的可移動(dòng)設(shè)備設(shè)施（如辦公家具、電器等），由乙方自行搬走。對(duì)于乙方無(wú)法搬走或不愿搬走的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整），并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。2.如因乙方原因?qū)е律啼佄茨馨磿r(shí)交還或未能按要求交還，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并有權(quán)處置乙方遺留在商鋪內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________