加盟房地產(chǎn)合同協(xié)議書

加盟房地產(chǎn)合同協(xié)議書

加盟房地產(chǎn)合同協(xié)議書甲方（加盟總部）：公司名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（加盟商）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在房地產(chǎn)領域擁有豐富的經(jīng)驗、品牌資源及專業(yè)的運營模式，乙方對甲方的品牌及運營模式認可并希望加盟，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加盟甲方房地產(chǎn)相關業(yè)務事宜達成如下協(xié)議：一、加盟授權1.甲方授予乙方在[具體加盟區(qū)域]范圍內使用甲方品牌開展房地產(chǎn)相關業(yè)務的權利，包括但不限于房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務。2.乙方應在授權區(qū)域內合法經(jīng)營，不得超出授權區(qū)域開展業(yè)務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將加盟權轉讓給任何第三方。二、加盟費用及支付方式1.乙方需向甲方支付加盟費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此加盟費用在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內一次性支付至甲方指定賬戶。2.除加盟費用外，乙方還需根據(jù)業(yè)務開展情況，按照一定比例向甲方支付品牌管理費。品牌管理費為乙方每月房地產(chǎn)相關業(yè)務收入的[X]%，于每月月底前結算支付。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督、檢查和指導，確保乙方遵守甲方的品牌運營規(guī)范和業(yè)務標準。-按照本協(xié)議約定收取加盟費用及品牌管理費。-若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權根據(jù)情節(jié)輕重采取警告、罰款、暫停加盟業(yè)務直至解除本協(xié)議等措施。2.義務-向乙方提供品牌授權文件、品牌宣傳資料等，協(xié)助乙方進行品牌推廣。-為乙方提供房地產(chǎn)相關業(yè)務培訓，包括但不限于銷售技巧、客戶服務、市場分析等方面的培訓，培訓方式可根據(jù)實際情況采用線上或線下等多種形式。-定期向乙方提供房地產(chǎn)市場信息、政策法規(guī)解讀等資料，幫助乙方了解行業(yè)動態(tài)。-在乙方遇到業(yè)務問題時，為乙方提供必要的技術支持和咨詢服務。（二）乙方權利與義務1.權利-有權使用甲方品牌開展授權區(qū)域內的房地產(chǎn)相關業(yè)務，并獲得甲方提供的品牌推廣、業(yè)務培訓、技術支持等服務。-有權根據(jù)本地區(qū)市場情況，在不違反甲方品牌運營規(guī)范和業(yè)務標準的前提下，制定適合本地的營銷策略和業(yè)務方案。-在本協(xié)議有效期內，享有優(yōu)先獲得甲方新業(yè)務拓展、產(chǎn)品升級等方面合作機會的權利。2.義務-按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付加盟費用及品牌管理費。-嚴格遵守甲方制定的品牌運營規(guī)范和業(yè)務標準，包括但不限于統(tǒng)一的品牌形象、服務流程、業(yè)務操作規(guī)范等，維護甲方品牌聲譽。-自行負責加盟店鋪的選址、裝修、設備采購等工作，裝修風格和設備配置應符合甲方的品牌要求。-依法經(jīng)營，按照國家相關法律法規(guī)開展房地產(chǎn)相關業(yè)務，獨立承擔經(jīng)營過程中的法律責任和經(jīng)濟責任。-定期向甲方報送業(yè)務經(jīng)營數(shù)據(jù)、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自使用與甲方品牌相似的名稱、標識等開展業(yè)務，不得從事任何有損甲方品牌形象和利益的活動。四、品牌使用與管理1.乙方在使用甲方品牌過程中，應嚴格按照甲方提供的品牌標識、宣傳資料等進行使用，不得擅自修改、變形或添加其他元素。2.乙方有義務維護甲方品牌的良好形象，在經(jīng)營活動中注重品牌宣傳和推廣，積極提升品牌知名度和美譽度。3.如因乙方原因導致甲方品牌形象受損，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于甲方為恢復品牌形象所支出的費用、甲方因此遭受的經(jīng)濟損失等。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后[X]年內。若一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與終止1.協(xié)議變更-本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。-因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等原因，導致本協(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協(xié)商解決。2.協(xié)議終止-本協(xié)議有效期為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。協(xié)議期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。-在協(xié)議有效期內，若乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內仍未整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的加盟費用。-若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本協(xié)議無法履行或提前終止的，違約方應承擔對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和可得利益損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（