門面租賃合同解除協(xié)議書

門面租賃合同解除協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《門面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于____________________（門面具體地址）的門面出租給乙方使用?，F經雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的原因經雙方共同確認，由于____________________（具體原因，如乙方經營策略調整等）原因，雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起解除原租賃合同。二、解除日期雙方確定原租賃合同自______年____月____日起正式解除。自該日起，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行終止，雙方互不承擔違約責任（但本協(xié)議另有約定的除外）。三、租金及費用結算1.乙方應在______年____月____日前向甲方結清截至合同解除日所欠付的租金、水電費、物業(yè)費等各項費用。經雙方核算，截至______年____月____日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整），水電費______元（大寫：____________________元整），物業(yè)費______元（大寫：____________________元整），總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應按照上述金額一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、門面返還1.乙方應在______年____月____日前將門面及附屬設施設備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。乙方應確保門面內的物品已全部清理完畢，不得留存任何物品影響甲方對門面的再次使用。如有乙方遺留的物品，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期間對門面進行的裝修、裝飾部分，除可移動的物品乙方可自行搬走外，其余部分歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。乙方應保持門面結構及裝修的完整性，不得故意損壞或拆除。若乙方造成門面及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。五、違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還門面，每逾期一日，應按照未支付金額或門面月租金的____%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權采取法律手段維護自身權益，由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）均由乙方承擔。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________