店鋪出租合同解約協(xié)議書

店鋪出租合同解約協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《店鋪出租合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________的店鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)終止。乙方應(yīng)在______年____月____日前騰空并向甲方交還該店鋪，交還時店鋪應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，除正常損耗外，乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。二、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付租金至______年____月____日，自本協(xié)議生效之日起，剩余未使用期間的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還乙方在本協(xié)議簽訂前已向甲方繳納押金人民幣______元（大寫：______元整）。在乙方按照本協(xié)議約定交還店鋪且無任何違約行為及應(yīng)承擔(dān)的費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。三、裝修及設(shè)備處理1.乙方在租賃期間對店鋪進(jìn)行的裝修，能拆除且拆除后不影響店鋪結(jié)構(gòu)和正常使用的部分，乙方可自行拆除并帶走；對于不可拆除或拆除后會對店鋪造成損壞的裝修部分，乙方應(yīng)無償留給甲方，不得要求甲方給予任何補償。2.店鋪內(nèi)乙方自行購置的設(shè)備、物品等，乙方應(yīng)在______年____月____日前自行搬離；逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方因違約行為遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方交還店鋪時，若店鋪存在損壞或未達(dá)到交還要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償費用。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限為本協(xié)議生效之日起____年。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：