簡單房屋租賃合同協(xié)議書

簡單房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：__________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：__________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方自行承擔，并按時繳納。五、雙方權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務-甲方應保證所提供房屋及附屬設施的安全性和正常使用功能。-租賃期間，甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關費用。-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任并賠償乙方損失。2.乙方權(quán)利義務-乙方應按照本合同約定的用途合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。-乙方應按時支付租金及相關費用，如逾期支付，應按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；-拖欠租金累計達[X]日以上的；-利用房屋從事違法活動的。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：__________