店鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

店鋪租憑轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方將位于__________________（地址）的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。該店鋪建筑面積為______平方米，目前經(jīng)營項目為______。2.甲方已與原房東簽訂了租賃合同，租期自______年______月______日起至______年______月______日止，年租金為______元，租金支付方式為______。甲方需確保原租賃合同的有效性，并在轉(zhuǎn)讓后協(xié)助乙方與原房東重新簽訂租賃合同或達成相關(guān)租賃協(xié)議延續(xù)事宜。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（具體明細見附件）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）；在甲方完成店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理后______日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該店鋪及相關(guān)物品、設(shè)備等按照現(xiàn)狀完好地交付給乙方。交接時，雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、庫存商品等進行清點，并制作交接清單，雙方簽字確認。2.交接前，該店鋪產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資等）由甲方負責結(jié)清；交接后，該店鋪產(chǎn)生的所有費用由乙方負責承擔。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓費用。-甲方應(yīng)向乙方如實告知該店鋪的相關(guān)情況，包括但不限于房屋狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況等。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費用由______方承擔。-在店鋪交接后，甲方不得再以該店鋪的名義從事任何經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店鋪及相關(guān)物品、設(shè)備等。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。-乙方應(yīng)遵守原租賃合同的相關(guān)條款和規(guī)定，如因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。-乙方應(yīng)自行承擔店鋪經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付店鋪及相關(guān)物品、設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并有權(quán)另行處置該店鋪。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年__