店鋪安全合同協(xié)議書范本

店鋪安全合同協(xié)議書范本

店鋪安全合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪用于[經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)類型]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為明確雙方在店鋪?zhàn)赓U期間的安全責(zé)任，保障店鋪及周邊人員、財(cái)產(chǎn)的安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安全責(zé)任范圍1.乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部及門前一定范圍內(nèi)（以不影響公共通道暢通和公共設(shè)施安全使用為限）的安全管理工作，包括但不限于防火、防盜、防觸電、防煤氣泄漏、防自然災(zāi)害等各類安全防范措施的落實(shí)。2.甲方負(fù)責(zé)店鋪建筑結(jié)構(gòu)安全及與店鋪整體相關(guān)的公共設(shè)施（如消防通道、公共照明、避雷設(shè)施等）的正常維護(hù)和安全保障工作，但乙方正常使用造成的損壞除外。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。2.向乙方提供店鋪相關(guān)的安全設(shè)施設(shè)備清單，并保證交付店鋪時(shí)，已有的安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、電氣線路等）處于正常使用狀態(tài)。3.按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)對(duì)店鋪建筑結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。因甲方未履行本項(xiàng)義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.在知悉可能影響店鋪安全的自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取必要的應(yīng)對(duì)措施。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，保障店鋪及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。2.必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、治安等法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定并落實(shí)店鋪內(nèi)部安全管理制度和操作規(guī)程，確保店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。3.對(duì)店鋪內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備（包括甲方提供的及乙方自行配備的）進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換；對(duì)于超出乙方維修能力范圍的，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.不得擅自改變店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設(shè)施等，如需進(jìn)行裝修、改造等可能影響安全的活動(dòng)，必須事先書面通知甲方，并提交詳細(xì)的施工方案和安全保障措施。經(jīng)甲方書面同意且報(bào)相關(guān)部門審批通過后，方可施工。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。因乙方擅自施工或施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。5.加強(qiáng)對(duì)店鋪員工的安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。督促員工遵守安全規(guī)定，正確使用各類設(shè)施設(shè)備。因乙方員工違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.在店鋪內(nèi)合理配備必要的消防器材，并定期組織員工進(jìn)行消防演練，確保員工掌握基本的消防知識(shí)和技能。如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)報(bào)警，同時(shí)通知甲方。7.做好店鋪的防盜工作，采取必要的防盜措施（如安裝防盜門窗、監(jiān)控設(shè)備等）。因乙方防盜措施不力導(dǎo)致店鋪內(nèi)財(cái)物被盜的，乙方自行承擔(dān)損失。8.確保店鋪內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等使用安全，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、違規(guī)操作燃?xì)庠O(shè)備等。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致觸電、火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑劝踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。9.配合甲方及政府有關(guān)部門的安全檢查工作，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)按照要求及時(shí)整改。10.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查處理工作，承擔(dān)因事故造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任（包括但不限于對(duì)甲方、第三方人員的人身傷害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)龋?，除非能證明事故是由甲方故意或重大過失造成的。四、安全事故處理1.若發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，積極履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同處理事故。2.因安全事故造成的一切損失（包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等），由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。3.事故處理過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證明材料和協(xié)助。任何一方不得隱瞞、篡改事故相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律后果。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行安全管理義務(wù)或未按照要求整改安全隱患，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)采取必要的措施（如暫停店鋪使用、代為整改等），由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方違約導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方造成的損失賠償。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與店鋪?zhàn)赓U合同期限一致。2.本協(xié)議一式兩