建筑施工合同書協(xié)議書

建筑施工合同書協(xié)議書

建筑施工合同書協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就[具體建筑工程名稱]施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程范圍及具體施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[若有，填寫相關(guān)文號(hào)]二、工程承包范圍承包范圍：[明確承包的具體工作內(nèi)容，可詳細(xì)列舉，如土方工程、鋼筋工程、模板工程等]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[總天數(shù)]天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)等]五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______元）。2.合同價(jià)款的組成及計(jì)價(jià)方式：本合同價(jià)款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]方式確定。合同價(jià)款包含完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3.提供施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工期間的需要。4.組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。5.按照合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。6.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批。2.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，做到工完場(chǎng)清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。6.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。7.按照合同約定收取工程款。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方的變更通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款和工期的報(bào)告，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)后作為結(jié)算和順延工期的依據(jù)。2.乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)單位同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。八、工程進(jìn)度款支付1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，甲方在次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)的[X]%。3.工程結(jié)算完成后，甲方在[具體天數(shù)]天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后[具體天數(shù)]天內(nèi)無息返還。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告和資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。雙方對(duì)結(jié)算金額達(dá)成一致后，按照合同約定支付工程款。十、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從工程質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。十一、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________