大廈電氣維保合同協(xié)議書

大廈電氣維保合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[大廈名稱]，為確保大廈電氣系統(tǒng)的正常運行，保障大廈內(nèi)人員和財產(chǎn)安全，甲方委托乙方對大廈電氣系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)[大廈名稱]電氣維保事宜達成如下協(xié)議：一、維保范圍及內(nèi)容1.維保范圍：[大廈名稱]內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)施，包括但不限于高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電纜橋架、照明系統(tǒng)、插座系統(tǒng)、電梯電氣系統(tǒng)、消防電氣系統(tǒng)等。2.維保內(nèi)容：-定期對電氣設(shè)備設(shè)施進行巡檢，檢查設(shè)備運行狀況，包括外觀、溫度、聲音、接地等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。-對電氣設(shè)備設(shè)施進行清潔、緊固、潤滑等保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的運行狀態(tài)。-按照規(guī)定的周期和標(biāo)準對電氣設(shè)備設(shè)施進行維護和檢修，對易損件進行檢查和更換，確保設(shè)備正常運行。-及時處理電氣設(shè)備設(shè)施運行過程中出現(xiàn)的故障，提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，確保在最短時間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備正常運行。-對電氣設(shè)備設(shè)施的運行參數(shù)進行監(jiān)測和記錄，分析運行數(shù)據(jù)，為設(shè)備的維護和管理提供依據(jù)。-協(xié)助甲方進行電氣設(shè)備設(shè)施的年度檢測和試驗工作，確保設(shè)備符合相關(guān)安全標(biāo)準。二、維保期限本合同維保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定向乙方支付維保費用。3.為乙方的維保工作提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)備資料、鑰匙、場地等。4.負責(zé)協(xié)調(diào)大廈內(nèi)其他相關(guān)單位與乙方的工作配合事宜。5.在電氣設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或緊急情況時，及時通知乙方，并提供詳細的故障信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供與維保工作相關(guān)的設(shè)備資料和信息。2.按照本合同約定收取維保費用。3.按照國家相關(guān)標(biāo)準、規(guī)范及本合同約定的維保范圍和內(nèi)容，配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的工具、設(shè)備，按時、高質(zhì)量地完成維保工作。4.對維保工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出合理的解決方案和建議。5.負責(zé)對維保人員進行安全教育和培訓(xùn)，確保維保人員在工作過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.建立完善的維保檔案，記錄每次維保工作的內(nèi)容、時間、人員等信息，并定期向甲方提供維保報告。7.在維保期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保所維護的電氣設(shè)備設(shè)施正常運行，因乙方維保工作不到位導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。四、維保費用及支付方式1.維保費用：本合同維保費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維保工作所需的人工、材料、設(shè)備、工具、運輸、保險、稅費等所有費用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付維保費用：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的[預(yù)付款比例]，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：在每[支付周期時長]結(jié)束后[進度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付本周期維保費用的[進度款比例]，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維保期限屆滿且乙方完成所有維保工作，經(jīng)甲方驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維保費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維保費用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準完成維保工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同維保費用總額的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е码姎庠O(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤S保費用總額[保密違約金額比例]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為本合同有效期及合同終止后[保密期限時長]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代