購(gòu)房合同離婚分割協(xié)議書

購(gòu)房合同離婚分割協(xié)議書

男方：______，身份證號(hào)：______女方：______，身份證號(hào)：______男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，因夫妻感情確已破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，就雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，特訂立本離婚分割協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本信息1.該房產(chǎn)位于______（具體地址），購(gòu)房合同編號(hào)為______。2.該房產(chǎn)系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，于______年______月______日以______方式購(gòu)買（全款/貸款，貸款情況：貸款銀行______，貸款金額______元，剩余貸款金額______元）。二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸______（男方/女方）所有。2.獲得房產(chǎn)一方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，向另一方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。三、貸款處理1.若該房產(chǎn)存在未償還貸款，自本協(xié)議生效后，由獲得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余貸款本金及利息。2.獲得房產(chǎn)一方應(yīng)按時(shí)足額履行還款義務(wù)，如因未按時(shí)還款導(dǎo)致另一方產(chǎn)生任何不良信用記錄或經(jīng)濟(jì)損失，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)過戶1.雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。獲得房產(chǎn)一方應(yīng)在支付完房產(chǎn)補(bǔ)償款后的______日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請(qǐng)材料，另一方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。2.辦理房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)（可約定雙方各自承擔(dān)的部分）。五、權(quán)利與義務(wù)1.雙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全處分權(quán)，不存在任何未告知對(duì)方的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。若因任何一方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.自本協(xié)議生效后，雙方互不干涉對(duì)方對(duì)所分得房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定房產(chǎn)補(bǔ)償款的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若違約方逾期超過______日，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房產(chǎn)補(bǔ)償款的______%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（并按手?。┲掌鹕?，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。