取消買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)模板

取消買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)模板

取消買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)甲方（售房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)房方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于______（房屋地址，具體到門(mén)牌號(hào)）的房屋買(mǎi)賣事宜簽訂了《房屋買(mǎi)賣合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，上述《房屋買(mǎi)賣合同》予以解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。二、費(fèi)用退還及補(bǔ)償1.定金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）全額退還給乙方。退款方式為：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至乙方以下指定賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.其他費(fèi)用處理除定金外，乙方因該房屋買(mǎi)賣事宜已支付給甲方的其他任何費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)按照實(shí)際金額退還給乙方，退款方式同定金退還方式。3.補(bǔ)償約定考慮到乙方在購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用支出，甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為補(bǔ)償。該補(bǔ)償款應(yīng)與定金及其他費(fèi)用一并支付至乙方指定賬戶。三、房屋狀態(tài)恢復(fù)1.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋相關(guān)的所有文件、資料（包括但不限于購(gòu)房合同、鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，若有）歸還給甲方。2.雙方確認(rèn)，在《房屋買(mǎi)賣合同》履行期間，房屋狀態(tài)如有改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的原狀（自然損耗除外）。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋狀態(tài)恢復(fù)工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方退還定金、其他費(fèi)用及支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方除退還全部應(yīng)付款項(xiàng)外，還需按照應(yīng)付款項(xiàng)總額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間歸還房屋相關(guān)文件、資料或恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力