孵化器服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

孵化器服務(wù)合同協(xié)議書(shū)

甲方（孵化器運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入駐企業(yè)/團(tuán)隊(duì)）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有專(zhuān)業(yè)的孵化器設(shè)施及服務(wù)能力，乙方希望借助甲方的孵化器服務(wù)實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的發(fā)展與成長(zhǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方為乙方提供孵化器服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.辦公場(chǎng)地提供：甲方為乙方提供位于[具體地址]的辦公場(chǎng)地，面積為[X]平方米，乙方可在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該場(chǎng)地。場(chǎng)地使用用途僅限于乙方的正常辦公經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.基礎(chǔ)配套服務(wù)-甲方負(fù)責(zé)提供辦公場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、保潔、公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)等，確保乙方在舒適、安全的環(huán)境中開(kāi)展工作。-甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保障網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行，滿足乙方日常辦公需求。網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用按照[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取。3.創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)與培訓(xùn)-甲方定期組織創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)課程、講座及培訓(xùn)活動(dòng)，內(nèi)容涵蓋市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理、法律法規(guī)、商業(yè)模式創(chuàng)新等方面，幫助乙方提升創(chuàng)業(yè)能力與企業(yè)運(yùn)營(yíng)水平。乙方應(yīng)積極配合并參加相關(guān)活動(dòng)。-根據(jù)乙方需求，甲方可安排專(zhuān)業(yè)導(dǎo)師為乙方提供一對(duì)一的創(chuàng)業(yè)咨詢(xún)與指導(dǎo)服務(wù)，助力乙方解決創(chuàng)業(yè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題與挑戰(zhàn)。4.資源對(duì)接服務(wù)-甲方利用自身資源優(yōu)勢(shì)，為乙方搭建與投資機(jī)構(gòu)、上下游企業(yè)、行業(yè)專(zhuān)家等交流合作的平臺(tái)，協(xié)助乙方開(kāi)展項(xiàng)目融資、業(yè)務(wù)合作、技術(shù)交流等活動(dòng)，促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)的拓展與合作機(jī)會(huì)的獲取。-在乙方符合相關(guān)條件的情況下，甲方協(xié)助乙方申報(bào)各類(lèi)政府扶持項(xiàng)目、科技計(jì)劃項(xiàng)目及優(yōu)惠政策，爭(zhēng)取政策支持與資金扶持。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。若任何一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地租金：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付辦公場(chǎng)地租金，每月租金總計(jì)為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如押一付三]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.服務(wù)費(fèi)：乙方需向甲方支付孵化器綜合服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。服務(wù)費(fèi)與租金一并支付。3.其他費(fèi)用：乙方在使用辦公場(chǎng)地及接受甲方服務(wù)過(guò)程中，因乙方自身原因產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或?qū)?chǎng)地、設(shè)施造成損壞的，有權(quán)要求乙方立即整改或賠償損失。-按照本協(xié)議約定為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量與水平，為乙方創(chuàng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境。-對(duì)乙方在孵化過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)享受本協(xié)議約定的甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)辦公場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，合理使用甲方提供的資源與服務(wù)，不得將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-向甲方如實(shí)提供企業(yè)/團(tuán)隊(duì)的相關(guān)信息及經(jīng)營(yíng)情況，積極配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)服務(wù)工作及統(tǒng)計(jì)報(bào)表等相關(guān)工作。-在孵化期間，乙方應(yīng)努力推進(jìn)項(xiàng)目的研發(fā)、運(yùn)營(yíng)與發(fā)展，實(shí)現(xiàn)一定的業(yè)務(wù)目標(biāo)與成長(zhǎng)指標(biāo)。如乙方未能達(dá)到約定的目標(biāo)，甲方有權(quán)視情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或終止本協(xié)議。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密條款1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在孵化過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。如因乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引發(fā)糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.協(xié)議解除-若乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后[X]日內(nèi)仍未整改或糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方提前終止本協(xié)議，已支付的租金及服務(wù)費(fèi)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照剩余服務(wù)期限租金及服務(wù)費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______