無償租鋪合同協(xié)議書

無償租鋪合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處商鋪，愿意無償提供給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就無償租賃商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米的商鋪無償租給乙方使用。該商鋪的具體位置、四至范圍等以雙方實(shí)際交接為準(zhǔn)。2.商鋪現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況，雙方在本協(xié)議簽訂前已共同進(jìn)行查看，乙方對其現(xiàn)狀予以認(rèn)可并同意按現(xiàn)狀接收使用。二、無償租賃期限1.無償租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況。2.甲方應(yīng)保證所提供商鋪的合法性及相關(guān)權(quán)益無瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用商鋪。3.租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)無償使用該商鋪。2.乙方應(yīng)按商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還商鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如有合理損耗除外。乙方在租賃期間添置的可移動的物品，可自行搬走，但不得破壞商鋪原有裝修及結(jié)構(gòu)。四、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因不可抗力導(dǎo)致的相關(guān)事宜，乙方應(yīng)在接到通知后合理時間內(nèi)搬出商鋪。3.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е律啼伡捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽