解除購房合同清算協(xié)議書

解除購房合同清算協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《購房合同》（合同編號：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該《購房合同》，并就相關(guān)清算事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除雙方確認自本協(xié)議生效之日起，《購房合同》正式解除，雙方在該合同項下的權(quán)利和義務(wù)終止。二、清算事項1.房款退還-甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，將乙方已支付的全部購房款人民幣______元（大寫：____________________元整）退還給乙方。退款方式為：甲方將款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________-若甲方未能在約定時間內(nèi)足額退還房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.利息計算-除退還購房款本金外，甲方還應(yīng)向乙方支付已付購房款的利息。利息按照中國人民銀行同期貸款利率，自乙方支付購房款之日起計算至甲方實際退款之日止。利息金額經(jīng)核算為人民幣______元（大寫：____________________元整），與購房款一并退還乙方。3.房屋使用及費用-自合同解除之日起，乙方應(yīng)在______日內(nèi)騰空并搬離所購房屋，將房屋恢復至接收時的原狀（自然損耗除外），并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。-乙方在房屋使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，由乙方自行結(jié)清，不得拖欠。乙方應(yīng)向甲方提供費用結(jié)清的相關(guān)證明。4.房屋裝修及添附物-對于乙方在房屋內(nèi)的裝修及添附物，雙方協(xié)商確定如下處理方式：-可移動的裝修物品（如家具、家電等），乙方有權(quán)自行搬走，但應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施不受損壞。-不可移動的裝修部分（如固定的門窗、地板、墻面裝飾等），歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。5.違約責任-若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣______元向甲方支付房屋占用費。-若一方違反本協(xié)議的任何條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于對方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用。三、其他事項1.雙方承諾在合同解除及清算過程中，遵守法律法規(guī)，誠實守信，積極履行各自的義務(wù)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________