耕地承包協(xié)議書轉(zhuǎn)租合同

耕地承包協(xié)議書轉(zhuǎn)租合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與原耕地發(fā)包方簽訂了耕地承包協(xié)議書（以下簡稱“原承包協(xié)議”），具備合法的耕地承包權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)原發(fā)包方書面同意，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的耕地轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租耕地基本情況1.轉(zhuǎn)租耕地位于____________________（具體地址），四至界限為：東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.該耕地面積為______畝，土地類型為______（水田、旱地等）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，不得超過甲方原承包協(xié)議的剩余期限。2.如原承包協(xié)議到期后，甲方能夠繼續(xù)獲得該耕地承包權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年每畝人民幣______元，共計(jì)______畝，每年總費(fèi)用為人民幣______元（大寫：______________________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；之后每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在上一年度轉(zhuǎn)租期限屆滿前______日內(nèi)支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供原承包協(xié)議復(fù)印件等相關(guān)資料，確保乙方對轉(zhuǎn)租耕地的承包權(quán)益有充分了解。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原發(fā)包方及周邊村民的關(guān)系，協(xié)助乙方處理因耕地使用產(chǎn)生的糾紛，但相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.應(yīng)保證該耕地?zé)o任何權(quán)屬爭議和糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該耕地，自主開展合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變耕地用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)對耕地進(jìn)行合理保護(hù)和利用，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得破壞耕地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)將耕地及附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，但合理損耗除外。4.應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于耕地保護(hù)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，依法繳納因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租耕地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將耕地交還給甲方。乙方在交還耕地時(shí)，應(yīng)確保耕地的數(shù)量和質(zhì)量符合交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，如有損壞或減少，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過______日，或者擅自改變耕地用途、進(jìn)行掠奪性經(jīng)營等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回耕地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供耕地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成耕地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地的，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，原發(fā)包方備案一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲