車庫合同協(xié)議書怎么寫

車庫合同協(xié)議書怎么寫

車庫租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有車庫一處，乙方有使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫位置及基本情況甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出租給乙方使用，該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日前[X]天通知甲方是否續(xù)租，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未通知甲方且無續(xù)租意向，本合同到期自動終止。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等具體方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]天內(nèi)將車庫交付給乙方使用，交付時(shí)應(yīng)確保車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)的維修維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方使用的車庫內(nèi)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)因使用車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，剩余租金應(yīng)退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過[X]天或擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退車庫，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日車庫買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本信息甲方將位于[車庫具體地址]的車庫出售給乙方，該車庫建筑面積為[X]平方米，車庫編號為[具體編號]，車庫所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]（如有）。二、價(jià)格及付款方式1.該車庫成交價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)1]，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-[具體付款節(jié)點(diǎn)2]，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]天內(nèi)將車庫交付給乙方使用，并將車庫相關(guān)的鑰匙、門禁卡等物品一并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由[雙方約定承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分，或由乙方承擔(dān)全部稅費(fèi)等]承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)所需的資料由雙方各自按照相關(guān)部門要求提供。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證所出售的車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.甲方應(yīng)在交付車庫時(shí)確保車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)告知乙方。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付車庫價(jià)款。如乙方逾期支付價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.乙方在接收車庫后，應(yīng)合理使用車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間交付車庫或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照車庫成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照車庫成交價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定按時(shí)支付價(jià)款，甲方有權(quán)按照上述約定追究乙方違約責(zé)任。3.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，