養(yǎng)殖園區(qū)合同協(xié)議書范本

養(yǎng)殖園區(qū)合同協(xié)議書范本

養(yǎng)殖園區(qū)合同協(xié)議書甲方（園區(qū)出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（園區(qū)承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有[養(yǎng)殖園區(qū)名稱]養(yǎng)殖園區(qū)，并愿意將部分區(qū)域出租給乙方用于養(yǎng)殖經(jīng)營；乙方有意租賃該園區(qū)區(qū)域開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及設(shè)施1.甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖園區(qū)內(nèi)的[具體區(qū)域位置及范圍]租賃給乙方使用，該區(qū)域占地面積為[X]平方米，包含[列舉園區(qū)內(nèi)配套的養(yǎng)殖設(shè)施，如圈舍、飼料房、水電設(shè)施等詳細(xì)設(shè)施情況]。2.乙方對租賃場地及設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀，愿意按照本協(xié)議約定承租并使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該場地及設(shè)施的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度最高不超過[X]%。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-對乙方在園區(qū)內(nèi)的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守園區(qū)的管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。-在租賃期滿或協(xié)議解除后，收回租賃場地及設(shè)施。2.義務(wù)-保證所提供的租賃場地及設(shè)施符合養(yǎng)殖使用條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的正常維護(hù)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。-協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的證照及手續(xù)（如需要），提供必要的便利條件，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。-不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地及設(shè)施開展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。-對租賃場地及設(shè)施進(jìn)行合理的改造和增設(shè)附屬設(shè)施，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，費用由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或協(xié)議解除時，乙方增設(shè)的可移動附屬設(shè)施可自行拆除，不可移動的附屬設(shè)施歸甲方所有（另有約定的除外）。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。-遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)的各項管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動。-負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等工作，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。-合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。-在租賃期滿或協(xié)議解除后，按照原狀交還租賃場地及設(shè)施（自然損耗除外），如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、養(yǎng)殖管理與環(huán)保要求1.乙方應(yīng)按照科學(xué)、合理的養(yǎng)殖方式進(jìn)行養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖動物的健康生長。2.乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的糞便、污水等廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方環(huán)保措施不力導(dǎo)致環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對乙方的環(huán)保措施執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在環(huán)保問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃場地及設(shè)施，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃場地及設(shè)施或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等為實現(xiàn)債權(quán)而支出的合理費用。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或變更協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份