倉(cāng)儲(chǔ)承包合同協(xié)議書

倉(cāng)儲(chǔ)承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理；乙方具備相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)能力及經(jīng)驗(yàn)，有意承包甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就倉(cāng)儲(chǔ)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施基本情況1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，倉(cāng)庫(kù)建筑面積為______平方米，包括倉(cāng)庫(kù)主體、配套辦公區(qū)域及裝卸平臺(tái)等附屬設(shè)施（具體設(shè)施明細(xì)見附件一）。2.該倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配備有______（列舉主要倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，如貨架、托盤、搬運(yùn)設(shè)備等），設(shè)備清單見附件二。二、承包期限1.本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方是否繼續(xù)承包。如乙方有意續(xù)約，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)；雙方應(yīng)在承包期限屆滿前______天內(nèi)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年承包費(fèi)用的______%作為定金；剩余承包費(fèi)用應(yīng)在______年______月______日前一次性付清。此后每年的承包費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年______月______日前一次性支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方每筆承包費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對(duì)乙方的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定，維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全與完好。-在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)-按照本合同約定向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，并保證其在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如場(chǎng)地使用證明等），提供必要的支持與配合。-負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的基礎(chǔ)建設(shè)維護(hù)（如房屋主體結(jié)構(gòu)維修、大型設(shè)施設(shè)備的更新改造等），但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定獨(dú)立自主地開展倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于貨物存儲(chǔ)、分揀、配送等。-有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)布局進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并確保不影響倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)安全。-在承包期限內(nèi)，乙方投入的自有設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有，承包期滿或合同終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及甲方原有設(shè)備的完好。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得存儲(chǔ)違禁物品。-負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。-做好倉(cāng)儲(chǔ)安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行，確保倉(cāng)儲(chǔ)貨物及設(shè)施的安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的用途。-定期向甲方匯報(bào)倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)情況，包括貨物存儲(chǔ)量、經(jīng)營(yíng)收入等信息。五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的交付與返還1.交付：合同簽訂后，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的交接。甲方應(yīng)向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的清單，并共同對(duì)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和記錄，形成交接文件（交接文件見附件三）。交接完成后，倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的管理責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。2.返還：承包期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照交接時(shí)的狀態(tài)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備返還給甲方，但正常使用造成的合理?yè)p耗除外。乙方應(yīng)在返還前對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清理和修復(fù)，如存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。雙方應(yīng)共同對(duì)返還的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備，或未履行其他義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的承包費(fèi)用及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本合同約定擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)自行購(gòu)買倉(cāng)儲(chǔ)貨物及設(shè)施設(shè)備的相關(guān)保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在承包期限內(nèi)，因不可抗力、意外事件等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聜}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及貨物受損或滅失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其相應(yīng)的損失，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方未及時(shí)采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的責(zé)任。八、合同變更與解除1.合同變更：在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。-如因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。-在履行本合同過程中，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不