怎樣寫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

怎樣寫轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的基本情況1.甲方依法承租的位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），由甲方將該房屋部分（全部/部分）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件（附件名稱：現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)租用途乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｒ曳阶赓U該房屋用于______。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)正常使用該房屋。2.甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，與乙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》，記錄房屋的現(xiàn)狀。交接完成后，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。四、租金、押金及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。轉(zhuǎn)租合同終止或解除后，押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息歸還乙方。3.乙方支付租金的方式為：______。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。五、其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間按時(shí)繳納。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修1.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)______日的；-交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的；-不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常安全使用該房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定向乙方交付房屋或交付房屋不符合約定條件的，應(yīng)按租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.__________2.__________本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______